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据了解，华荣集团早在2013年就投入建设和运营香河石材城项目。目前，香河石材城已成为华北地区交易最活跃、租金回报最优异的石材产业项目。在此基础上，华荣集团将以香河石材城的经验出发，结合黄骅港的独特优势，运用全新的商业模式和完善的配套服务，打造一座面向雄安新区、华北地区、北中国的一级石材产业新城，这就是华业城。
▲黄骅港华业石材产业新城区位图
那么，华荣集团要如何将华业城打造成中国最成功的一级石材产业新城呢？本期《天下石》杂志探秘华业城，解读华业城正在影响和改变石材产业的力量。
四大优势齐头并进，构筑华业城
据介绍，目标打造成中国最成功一级石材产业新城的华业城拥有四大优势。一是规模优势，华业城的目标是建成中国的顶级石材产业中心，不仅拥有一万四千亩的存量建设用地，而且已经全部取得了大环评，这是华业城能够形成石材行业最成功的一级市场的前提，也是其他石材城无法打败和不可超越的优势。
二是区位优势，首先是陆运优势，距离华业城最近的沿海高速出口仅有三公里，距离火车货场也只有三公里，可在两小时内同时装卸150节火车。此外，2018年底还将先后开通新疆班列和进口通道，2019年初开通天津、北京、香河来石材城的不定期大巴，方便商户参观订货。2019年初开始建设雄安新区到黄骅的快速路，预计2019年底建成；其次是海运优势，黄骅港是我国新兴且发展迅速的综合国际大港、20万吨的巨轮可满载通航，且腹地广阔，华业城就处在临港产业的核心位置，相比周边的石材城，华业城的出入港都无需等待，更加方便快捷。
三是模式优势，华业摒弃了传统的1.0和2.0模式，采用全新的3.0模式，即筑巢引凤的商业模式，为入驻企业提供更好的配套设施，实现企业的“拎包入住”；华业城借力三大平台，首先是与《天下石》杂志等行业媒体合作，定期投放企业及华业城最新动态，以及参加水头石博会和厦门石材展，时刻关注和了解行业发展趋势；其次，华业城为企业提供园区区位图，保证每位商户都可以逛到自己想去的每一块土地和每一间厂房；最后，华业城会打造自己的线上交易平台，将信息扫描至网络，实现线上线下同步交易。
四是政策优势，也是华业城的核心优势，河北省渤海新区在2018年6月27日下发了渤新管字[2018]271号文件，“树立新发展理念，聚焦高质量发展，推动创新驱动示范区建设的若干规定”。文件中对于产业升级、行业聚集、进出口、物流仓储、港口配套、产业未来税费、科技创新等方面给出了十分优惠的配套政策，从8月到现在，华业城已经取得了施工许可证、建设土地规划许可证、土地证、用地规划许可证、大环评等相关证件，保证一年四季都可进行建设施工，政府的这些政策将为整个产业新城插上有力的翅膀。
▲华业城一期车间分布图
四大板块领先升级，优化服务团队
据了解，华业城的目标是培育出未来主宰行业知名的企业，这些企业将站在产业的塔尖上，为中国的自主创新、经济结构的调整和增长方式的转变做出重大贡献。为此，华业城在项目开始阶段，就以“聚集、聚焦、聚合、聚变”为核心战略进行产业的整合升级，集聚制造、科创、文旅、教育等四大核心板块，建成集进出口、生产加工、原料成品交易、现货期货交易、线上线下交易、展览展示、文旅艺术、行业培训、金融增值、物流仓储等功能为一体的全产业量覆盖的产业新城，推动石材产业领先升级。
其中，制造板块由华业城统一进行标准化开发，入驻的企业采用全新的加工方式，在保证加工效率的同时，实现加工过程无灰尘和噪音污染，加工后的边角料则将进行回收并且二次利用，实现全产业链的全覆盖；科创板块将集中关心行业未来发展的研发制造型企业。科创板块则将与制造板块产生强烈的聚合效应，进一步在华业城内部实现产业的转型和升级。文旅板块会成为华业城最大的亮点，文旅板块内部的总部基地将吸引大量石材下游企业总部的迁入，同时文旅板块的会展中心也将成为未来石材世界达沃斯论坛的永久会址，高规格的展览和会议将助推华业城成为行业的引领者。最后的教育板块将成为华业城未来人力资源的有力保障，未来教育板块将为华业城输送大量的专业生产技术人才、金融市场服务平台、交易平台维护人员和物联网智能大数据人才等。
与此同时，为让华业城的入驻企业拥有更加舒适便捷的经营环境和打造更具竞争力的全新产业形态，以及更好的服务入驻企业与商户，华业城针对客户的不同需求设立了不同的服务团队。包括招商团队，华业城为引进优质的商户，由多年石材市场运营经验的负责人领衔，同时聘请了多位有多年石材市场招商经验的人员，组成了专业的招商团队负责市场的招商工作；手续办理团队，为保证企业的利益，使所有的入驻企业都能无忧生产，华业城专门与政府联合设立了手续办理团队，将义务协助所有的入驻企业办理自工商注册到环评、安评、生产许可等全面的手续（第三方费用由开发商打包谈判，商户自行选择）；工程服务团队，为保证入驻企业早日投产达效，华业城专门成立了工程服务团队，将以接近成本的价格根据客户需求，提供装饰装修等全方位服务。未来，华业城还将根据客户的需求随时组建相应的服务团队。
客户引流+招商政策，全力支持华业城
目前，华业城已投产的企业有4家，即将投产的企业有2家，在建的企业有13家，其余入驻企业正在办理相关工程手续。据介绍，华业城为前期入驻的企业提供最优惠的招商政策，不仅对重点企业客户实行一户一策，还能为企业量身定制。同时为保证持续快速发展，华业城将不断补充出台各种政策或措施，以保证前期入住企业早日投产达效。政府方面，为支持华业城的发展，政府出台了众多的优惠政策，包括三免两减半的税收优惠、搬迁补贴、运输补贴、开工奖励等等。
据了解，华业城当前石材的采购主要来源于进口及国内各大石材产区，订单目前主要来源于四川、山西、山东、京津冀、东北等各地石材市场。而随着华业城招商宣传的力度加大，相信前住华业城采购的客商也会越来越多。华业城招商团队负责人也表示，华业城将继续利用电视、平面、网络、渠道、地推等各种方式进行宣传，在为华业城招商的同时也协助入驻企业增加销售渠道。
▲华业城项目启动仪式
而正如沧州市委常委、渤海新区党工委书记、管委会主任张国栋在10月17日的华业城项目启动仪式上所说的：华荣集团打造华业城是恰逢其时，沧州渤海新区将始终秉持“投资者是上帝、引荐者是功臣”的服务理念，全力支持华业城项目，让每个来渤海新区、来华业城的客商都发自内心地爱上这片发展热土。同时，张国栋也表示，华荣集团要发扬工匠精神和追求卓越品质，切实把华业城打造成创新发展、绿色发展、高质量发展最棒的产业园，成为京津冀协同发展最好的示范区。
对此，华荣集团董事长姚友好表示，沧州黄骅港是目前国内最佳的进出口港，交通优势明显，是华业城发展和腾飞的重要保障，将在未来三年内建成中国规模最大、产业链最完善、层次最丰富、配套最全、环境最优的产业升级标杆，从而实现华业城“产业安居，永续发展”的核心理念。
来源：天下石
