云南保山市水长工业园区米黄大理石材加工项目

保山市水长工业园区米黄大理石材加工项目

新材料产业

保山市水长工业园区蒲缥片区

保山米黄大理石品种繁多，现开发出一百多个品种。其品质具有零辐射，抗弯曲，耐磨性强，渗水性好的特点，是大理石家族中的稀世珍品，也是世界顶级建筑环境装饰、家具工艺品石材的首选，已成为国际石材“新宠”。 项目依托当地丰富的大理石资源日益增长的市场需求而建设的，项目建设可根据市场需求量适当确定项目生产能力，加工生产石材工艺美术品，在满足国内市场同时瞄准国外外市场，努力达到经济、社会、生态最佳效益。

   占地50亩，年加工5万立方米石材工艺品。建设内容：一是土建工程建设。生产厂房、仓库、食堂、住宿楼房等，厂内道路停车场，绿化及消防通道等；二是设施和设备购买。

1. 水长工业园区地处昆明至印度雷多和缅甸皎漂经济走廊关键节点，对缅北及东南亚市场具有辐射半径短的地缘优势。G56杭瑞高速公路、320国道、229省道、正在建设的大瑞铁路穿境而过，大瑞铁路在蒲缥片区规划建设铁路货运站，园区交通优势明显。

原料：项目建设地点距保山中心城区距离较近，是保山的物资集散地，可满足项目所需各种原料需求。

2.水资源条件：近期供水量4万立方米/日、远期供水量10万立方米/日。一是在距河边山有建于1979年库容100万方的小干岩;二是由水井河龙洞供水，年均流量0.46立方米/秒；三是库容1525万方的红岩水库供水，且红岩水库配套实施的西输水干渠进入项目区附近；四是从蒲缥大河供水，大河年产水量2428.72万立方米，枯水季节流量0.57立方米/秒。

3.电力条件：保山电网发电总装机容量为173万KW,年发电量约55亿度；“十三五”末保山电网发电总装机容量将达到250万KW,年发电量约75亿度以上。石材文化产业园已分别建成110千伏变电站、220千伏变电站（容量24万KVA）各一座，能保障项目用电量。

4.劳动力供应情况：项目所在地距保山市行政中心30公里，劳动力资源丰富，能满足劳力所需供应。

5.建有相应的原料基地，与项目相关手续已完成报批审核，目前已完成项目选址等前期工作，项目用地已收储。

项目建设投资30000万元，资金来源：企业自筹、申请贷款及其它融资等。

一是土地价格优惠：土地按成本价供地。二是基础设施条件：水、电、路等基础设施由园区统一建到项目区红线外。三是税收优惠：根据投资规模，企业可享受国家“一带一路”开发和云南桥头堡建设税收优惠政策。四是电价优惠：总投资5亿元以上（含10亿元）的企业，电价按低于省电网相应用电类别0.07元/千瓦时执行；总投资1-5亿元（含5亿元），电价按低于省电网相应用电类别0.06元/千瓦时执行。五是矿产资源优惠：按照投资额度配置矿权，投资2000万元以上的项目给予配置矿权1个。

 中国的大理石材矿藏量位居世界第四，但今大理石消费量及石材开发利用率排名还达不到世界第四十名，云南省的大理石材资源更是得天独厚，品种多、品质好、开采难度较小，却开发利用率还不足资源储量的八十分之一。保山大理石资源的发现并开发，正好填补了国内资源紧缺的空白。加之中国国内经济稳步的发展，居民住宅条件的逐步改善，石材在家庭装修中越来越普及的运用，给天然石材工业提供了良好的发展空间。随着中国石材工业的快速发展，作为石材深加工的石制工艺品与石雕刻工业，也得到了蓬勃发展。特别是近几年来发展尤为迅速，呈现连年增长的趋势，其出口增长率高于其它石材产品。2009年中国石材出口2133万吨；2010年，中国石材出口3386万吨，比2009年增长15.41%，而且2010年全年行业总支出突破4000亿元大关，石刻制品已出口到50多个国家和地区，居世界外贸出口的第一位。 国内方面，建筑的内外装饰用高档板材，建筑用石（包栝园林、工程用石），石雕刻、石艺术品、墓碑石产品等近年来也是供不应求。同时保山石材产业在全面进行产业调整，加强工艺技术及加工机械的技术含量，力求在国内占据足够的市场份额，在国际竞争中能够抵制市场冲击。为进一步科学、合理、规范的利用好大理石材资源优势，做大做强云南大理石材产业，特提出了本投资项目建设。

项目建成后，达设计能力年实现销售收入16000万元，净利润3000万元左右。财务内部收益率税前30%，投资回收期预计5年左右，效益十分显著。

由于项目的投资额较大， 未来市场存在着多方面的不确定性，市场风险是项目所面临的主要风险之一。针对项目存在的潜在的市场风险， 建议采取如下转移和规避

措施： ①与相关的单位签订预定、 预售协议。 ②成立专门的营销机构，聘请专业的经营管理人员， 尽早着手项目的市场推广工作，采取租售结合的营销模式， 以应变未来市场的不确定性。 ③在项目开发的各个阶段，建立科学细致的调查系统，做好市场调查，形成准确的市场定位。

合资、合作、独资、股权转让、参股或其它方式

联系单位：保山市水长工业园区经济发展局

联 系 人：马清

联系电话：18187567250

传    真：0875-8884871

电子邮箱：1043865229@qq.com