租约到期不搬 ，深圳金咏石材城被指违建

在宝安新桥康达尔工业园，深圳金咏石材有限公司与康达尔集团的土地租约已于去年底到期，但金咏石材有限公司目前尚未搬迁、仍在经营，且被康达尔方面指出违建和环评手续不足等问题。新桥街道办对此表示，石材城违建在数年前已被沙井街道处罚，一事不二罚；另外考虑到石材城上万名从业者的失业风险，街道办希望租约双方尽可能协商解决，避免行政干预引起对抗情绪。

涉及11万余平方米土地
据深圳市康达尔(集团)股份有限公司方面介绍，康达尔集团在原宝安区沙井上南107国道西侧拥有一处土地的使用权，由集团子公司深圳市康达尔工业园发展有限公司临时管理。后经康达尔集团书面授权，工业园于2009年7月22日起，陆续将园区范围内共11万余平方米土地租赁给了深圳市金咏石材有限公司，金咏石材则利用场地建造了“金咏石材城”批发市场。
康达尔集团一名相关负责人谭先生告诉记者，工业园与金咏石材的土地租赁合同已经在去年12月31日到期，但目前金咏石材仍未搬迁，且石材城仍在正常经营。此外，石材城还存在违法建筑、消防及环保手续不全的问题。

被责令停业 仍照常经营
康达尔集团称，金咏石材在租赁土地上修建了近10万平方米的临时简易建筑，以大小不一的铁皮棚为主，这些建筑均涉嫌违建。另外，金咏石材未取得相关环保许可手续，还曾因此受到过行政处罚。记者于全国企业信用信息查询平台查询得知，2015年宝安区环水局查知金咏石材未编制环境影响评价文件，便于2016年2月作出行政处罚，责令立即停止石材市场的经营，并处以罚款十万元人民币。
昨日，记者从宝安区环水局获悉，目前金咏石材已经履行了罚款处罚，而责令停业的处罚则应由法院执行。记者在全国企业信用信息查询平台看到，金咏石材作为法院被执行人的一条信息显示“执行中”。但金咏石材城内一家商铺的工作人员受访时表示，石材城中各商家始终在正常营业。就此，记者联系到金咏石材有限公司的一名冼姓负责人，但对方表示不便接受采访。

表态“希望他们坐下来谈，有需要街道办也可以牵线搭桥”
关于石材城违章建筑一事，宝安区新桥街道办查违中队邓队长表示，实际早在2011、2012年，石材城就有两次被卫星拍到违法建设图斑，当时负责的沙井查违中队已作出过罚款处理。邓队长表示，按照行政执法领域的“一事不二罚”原则，对石材城的同一个违法事实不能两次进行处罚，因此新桥街道未再次对其罚款。
不适宜以强硬手段介入
那么，为什么街道办未责令石材城停业或者拆除？邓队长表示，一是因为金咏石材和其下个体商户之间还存有一些纠纷，二是由于石材城营业商铺已有100家以上，从业人员达到一万多名，考虑到拆除后带来的失业后果，街道办因此没有贸然行动。
邓队长表示，希望康达尔集团与金咏石材城能够通过经济手段解决租约问题，“希望他们坐下来谈，有需要的话街道办也可以牵线搭桥”，而如果街道办以强硬手段介入，可能不利于问题妥善解决。

历史遗留问题待解决
邓队长告诉记者，包括他自己在内，街道办工作人员已经多次前往金咏石材城，要求其处理好租约和手续不足的问题。他也对记者坦言，实际在2009年当时，“关外是大片空地”，正处于产业拓荒时期，出于解决就业等现实需要，违建问题并未得到足够重视，“很多建筑都是没有红本的”；但这些建筑存留至今，各方面的隐患也逐渐暴露，也变成了一个“历史遗留问题”。
要大力提倡“马上就办”的工作精神，讲求工作时效，提高办事效率，使少讲空话、狠抓落实在全市进一步形成风气、形成习惯、形成规矩。