北京周边石材产业园加速建设 积极承接北京外迁产业

   4月30日，中共中央政治局召开会议，审议通过《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀协同发展迎来实质发展期，随着京津冀一体化提速，北京石材等产业开始加速外迁落地，包括沧州等周边区域产业地产加速建设，开始积极承接北京外迁产业。

  产业升级加速
  中央政治局4月30日召开会议，审议通过《京津冀协同发展规划纲要》。会议要求，要探索出一种人口经济密集地区优化开发的模式，形成新增长极；要在京津冀交通一体化、生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。

  业内人士分析表示，此次会议审议通过了《京津冀协同发展规划纲要》，京津冀协同规划作为高层力推的国家级区域规划，将带来巨量投资，也将极大地改变目前京津冀三省市的产业格局，相对落后的河北、天津两地无疑将有巨大的发展空间，这将给京津冀区域房地产、石材、环保等板块带来确定性投资机会。

  以石材行业为例，十八里店乡西直河村五环路以外村域，是华北地区最大的石材集散地——西直河石材市场所在地，近2000家生产、经营石材的企业在这里安家，随着北京经济结构的调整，传统石材需要通过拆迁腾退，促进石材产业转移，对该地进行产业升级。位于沧州黄骅港的中国黄骅港万国（国际）石材商贸城成为石材企业外迁的重要承接地。该项目已于去年5月25日奠基开工，园区的招商工作在顺利进行。

  多个项目入驻

  为了推动京津冀一体化进程，新公布的《京津冀协同发展规划纲要》强调，除了交通一体化外，三地还应在生态环境保护、产业升级转移等重点领域率先取得突破。由于地处北京、天津等经济圈辐射范围，又紧邻京沪高速、京沪高铁，沧州的陆路、铁路、港口等交通四通八达。先天的便利的交通条件使得沧州在众多北京石材行业对接地中脱颖而出。

  中国黄骅港万国（国际）石材商贸城项目由福建华泰集团联合海内外闽商打造，占地17000亩，主要承接西直河村石材市场等北京区域传统石材产业的外迁。项目负责人介绍，预计，商贸城自建销售服务中心今年7月份即可入驻；36万平米的大板批发市场一区、二区已基本建设完工，今年6月份即可交付使用；32万平米的沿街商铺也在建设中，一期年底即可交付。另外沧州临港三侨石材、沧州百佳美石材、河北京曲石材、沧州鑫隆源石材等三十多家入驻企业已经开工，其中开工较早的三侨石材年底即可进入正式生产阶段。

  事实上，除了黄骅港万国（国际）石材商贸城之外，2015年4月，北京现代第四工厂在沧州经济开发区破土动工，此次开工建设的北京现代沧州工厂将是一座先进的绿色工厂。根据2015年1月19日北京市经济和信息化委员会与河北省工业和信息化厅签署的合作框架协议，有22家北京生物医药企业将转移落户至沧州渤海新区。

  出台扶持政策

  对于大量北京外迁产业而言，如何适应新的承接地，如何避免再次外迁，相关产业、生活配套是否完善，成为不少外迁商户关心的问题。

  黄骅港万国(国际)石材商贸城副总经理吴金镇表示，黄骅港万国（国际）石材商贸城被评为“2015年河北省重点建设项目”、“2015年沧州市重点建设项目”，得到了河北省、沧州市等各级政府的全力支持，入驻商家可以享受当地的12条扶持政策，这些政策涉及土地出让、金融支持、统一治污、税费减免、员工社保补贴等等。届时将整合北京、天津、河北、山西、山东零散乱的二三级石材流通格局，打造成“北方的水头”——中国最环保、最绿色、规模最大、配套最完善的一级石材总部基地。

  吴金镇表示，前期万国石材城已得到中国银行100亿元、农业银行60亿元的授信金融支持，商贸城将根据入驻企业建设情况，设立担保公司提供过渡性资金担保，最大限度为入驻企业提供各项金融支持。入驻商也可以在取得土地使用权证后，用土地使用权证办理融资抵押。另外，万国石材城将引进2-3家设备租赁公司，为入驻商提供设备和荒料加工支持。同时万国石材城还将成立担保投资公司，用以支持小商户的经营性贷款。对投资新建的劳动密集型企业，入区企业每新增1名用工（中捷籍），根据中捷劳动部门相关规定，给予每人一定的社保补贴。