起始价超6亿!湖北黄冈浠水县马畈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权出让

近日，湖北省网上挂牌出让浠水县马畈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权，该矿权出让保有资源储量超1亿立方米（近3亿吨），开采规模2000万吨/年，起始价超6亿，出让年限15.77年（含建设期1.5年）。

特别值得注意的是：本次出让矿权范围与已出让的浠水县卧龙庵矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿交界（具体阅读：6.8亿起，黄冈浠水县卧龙庵矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿挂牌出让），本次出让采取”整体出让，分区开采”的原则，将本矿区与卧龙庵矿区交界两侧边坡压覆资源量一并出让。同时本项目建设矿产品专用皮带输送廊道，采取皮带廊道封闭运输的方式运送矿产品，不得采用公路运输方式，否则政府相关行政部门不办理相关许可手续。

据139石材网了解，湖北省浠水县卧龙庵矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿项目采矿权受让人为中电建长崃(浠水)新材料有限公司，该公司在矿区加工成品建筑骨料，并通过总长约 6.11km 的长距离带式输送机运送至浠水县绿色建材循环经济产业园码头。浠水卧龙庵项目共包含矿山 2000 万吨/年建设工程、长胶廊道工程、浠水县绿色建材循环经济产业园码头工程三大部分。

矿区大致地址位置

一、拟出让采矿权基本情况

（一）采矿权名称：浠水县马畈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿。

（二）出让人：浠水县自然资源和规划局

（三）地理位置：浠水县清泉镇。

（四）开采矿种：建筑用花岗岩、片麻岩矿。

（五）出让年限：15.77年（含建设期1.5年）。

（六）生产规模：2000万吨/年。

（七）评估利用资源量：10430万立方米（29800万吨）

（八）开采标高：254.3m——35m

（九）矿区面积：1.36平方千米

（十）该采矿权符合《浠水县矿产资源总体规划（2021-2025年）》要求，为规划期新设采矿权。经浠水县自然资源和规划局核实，采矿权矿区范围内不存在生态红线、永久基本农田。

二、竞买申请人资格要求

（一）在中华人民共和国境内注册的独立企业法人；不接受自然人或企业联合报名，不接收邮寄、电子邮件及口头竞买申请。

（二）企业法人以及企业法人代表无严重失信行为，未被列入失信被执行人名单以及自然资源部矿业权公示系统严重违法名单。

（三）竞买申请人或竞买人申请法人股东或竞买申请人法人股东与他人共同设立的公司，应具备开采相应规模矿产资源的资质和能力业绩（竞买申请人资格要求具体详见挂牌出让须知）。

三、相关时间规定

（一）公告时间：2022年 9月19日—2022年 10月19日；

（二）提交资格审查截止时间：2022年 10月31日 16 时；

（三）保证金到账截止时间：2022年11月1日16时；

（四）网上挂牌起止时间：2022年10月20日8时至2022年11月2日10时；

（五）如该采矿权在挂牌截止前5分钟内有2人及以上报价的，系统将自动进入限时竞价程序，限时竞价不受挂牌截止时间限制。网上挂牌截止前5分钟，交易系统自动提示并开始5分钟倒计时周期，倒计时周期内的任一时间点有新报价的，交易系统即从此时间点起再顺延一个新的倒计时周期，由竞买人进行新一轮竞价，并按此方式顺延，倒计时周期内无新的报价，网上限时竞价结束。

五、挂牌起始价及增价幅度

（一）本次采矿权挂牌出让设置了出让起始价和底价，起始价为人民币60408.76万元（大写：陆亿零肆佰零捌万柒仟陆佰元整）。

（二）报价增价幅度为人民币50万元或50万元的整数倍。

（三）本次挂牌竞买无保证金，但竞买人在资格证明材料审核通过后，仍需在线申请竞买电子账户，否则不能进入竞价大厅进行竞买出价，若由于未进行此项操作而造成无法竞买的后果由竞买人承担。

六、竞买人须知

（一）竞买人需对浠水县马畈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿区进行现场踏勘的，可向浠水县自然资源和规划局进行咨询。

（二）非浠水县注册企业竞得该采矿权后，须在浠水县注册成立企业（全资子公司），采矿权出让合同由竞得人在浠水县注册的全资子公司签订。

（三）采矿权挂牌成交后，竞得人应在5个工作日内持相关资料原件，到黄冈市国土资源市场交易中心签订《采矿权挂牌出让成交确认书》；逾期不签订的，视为放弃采矿权，将竞得人纳入失信主体信息记录，并追究竞得人成交价款总额20%的违约金。

（四）竞得人与黄冈市国土资源市场交易中心签订《成交确认书》后10个工作日内与浠水县自然资源和规划局签订《采矿权出让合同》，并按本公告约定缴清采矿权出让收益。逾期不签订或拒绝签订采矿权出让合同或逾期不缴清采矿权出让收益的，视为自动放弃采矿权，将竞得人纳入失信主体信息记录，并追究竞得人成交价款总额20%的违约金。

依据湖北省财政厅、国土资源厅、水利厅《湖北省矿业权出让收益征收管理暂行办法》（鄂财绩规[2018]6号）的规定，竞得人须分三年三期支付矿业权出让收益，第一年第一期支付矿业权出让收益不得低于50%，具体内容在出让合同中约定。

（五）按照《矿产资源法》，竞得人竞得采矿权后应持《采矿权挂牌出让成交确认书》及出让收益缴纳凭据及其他相关材料向登记管理机关申请办理《采矿许可证》登记手续并领取采矿许可证。取得采矿许可证后，采矿权人须按规定缴纳矿业权占用费，计提矿山地质环境治理恢复基金和缴存土地复垦保证金等税费。在未依法取得林地许可、安全生产许可等相关行政许可前不得实施开采。

（六）竞得人在建设和开采过程中必须按《浠水县马畈建筑用花岗岩、片麻岩矿矿产资源开发利用和生态复绿方案》和应急管理部门批复的安全开采设计方案开采，严格按照绿色矿山建设要求开展建设。

（七）采矿权出让后涉及有关土地使用（征用）、补偿手续等事宜，由竞得人按照法定程序办理。

（八）本采矿权开采期限到期后,采矿权人应自行拆除或清理矿区范围内的建筑物、构筑物等相关设施。采矿权开采有效期未满，若因社会公共利益需要提前关闭矿山的，按照“谁主张，谁补偿”的原则进行补偿。

（九）其他有关事宜详见《浠水县马畈建筑用花岗岩、片麻岩矿采矿权网上挂牌竞买须知》等出让文件，挂牌文件如有变更，将发布变更或补充公告。

（十）如竞得人提供虚假文件或隐瞒事实及违法相关行业规定，将竞得人纳入失信主体信息记录，并追究竞得人成交出让收益20%违约金。

（十一）竞买人已完全明白上述风险内容及全部含义，全面认可采矿权现状及出让文件内容，并自愿承担全部风险责任。

七、风险提示及注意事项

（一）标的瑕疵的影响。由于地质条件的复杂性和勘查工作的局限性，出让采矿权矿区范围内的资源储量与实际情况可能存在差异。

（二）矿产资源规划或产业政策调整对矿山开采的影响。包括但不限于安全、地质灾害防治、环境保护要求等对特定采矿加工方法的限制。

（三）竞买人参与竞买前，须到矿区所在地的乡镇人民政府和村委会及相关村民小组就林地、土地（征用、占用、租用）、固定资产（含动产、不动产）等相关事宜进行实地考察，掌握矿山开采涉及土地、林地（征用、占用或租用）、矿山整治和转型升级等相关情况。采矿权出让后涉及的有关土地、林地使用（征用、占用或租用）、水土保持、环境保护、道路建设等相关事宜，由采矿权竞得人按照林业、水利、环保等部门的规定和法律、法规规定的程序办理，并协调好矿山开采与周边居民、生产经营单位的关系。

因相关手续不齐或矿山关系协调不到位等因素导致矿山无法按时办理采矿登记及开工建设的，其损失由竞得人自行承担。

（四）矿业投资属风险投资，存在不可预见的自然因素变化和政策法规变化风险，请竞买人认真考察，详细了解矿业权的相关情况，慎重决策。

（五）本次出让矿权范围与已出让的浠水县卧龙庵矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿交界，本次出让采取”整体出让，分区开采”的原则，将本矿区与卧龙庵矿区交界两侧边坡压覆资源量一并出让（开采方式详见本矿区“三合一”方案），竞买申请人在竞买前必须充分了解本矿区的开采顺序，并与卧龙庵矿区矿权所有人就安全生产达成协议，竞买申请人参与本次竞拍视为已充分认知该风险，如因与相邻矿权所有人无法达成协议或安全设施设计无法通过相关部门审批从而导致矿山无法按期建设和生产的，采矿权竞得人自愿承担由此引起的风险和损失，竞买人可与浠水县自然资源和规划局联系取得该矿区“三合一”方案。

（六）不可抗力因素的影响。

（七）本公告解释权为浠水县自然资源和规划局。

八、特别约定

1、竞买人对本次出让范围所涉及的土地权属和其他地面附着物如林木、种植物、安全距离内输电线拆迁以及地面建筑物拆迁等问题须作充分了解，对受让后向第三方做出的补偿等问题，由竞得人依据浠水县人民政府有关规定在当地政府协调下解决。

2、竞得人须承担《关于湖北省浠水县马畈矿区建筑用花岗岩、片麻岩矿勘探报告》及“三合一”方案编制费用、382.8万元，原马畈矿区普查报告、机制砂测试评价、补充勘查等费用105.5万元。

3、涉及矿山开采安全距离内的房屋拆迁执行当地政府政策，所需费用由竞得人承担。具体情况须由竞买申请人在竞买前向当地政府咨询了解。

4、竞得人需做好矿山开采的环境保护和恢复工作，建设矿产品专用皮带输送廊道，采取皮带廊道封闭运输的方式运送矿产品，不得采用公路运输方式，否则政府相关行政部门不办理相关许可手续，并按照要求两年内达到绿色矿山标准。

九、联系方式

浠水县自然资源和规划局联系人：饶先生 联系电话：0713-4267021

监督单位：黄冈市公共资源交易监督管理局

监督电话：0713-8362039

浠水县自然资源和规划局

黄冈市国土资源市场交易中心