福鼎市第三批次土地征收 （福鼎市白琳金山石材加工园） 成片开发方案公示

福鼎市第三批次土地征收

（福鼎市白琳金山石材加工园）

成片开发方案公示

根据《中华人民共和国土地管理法》、《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》(自然资规〔2020〕5号)有关规定，福鼎市人民政府组织编制了《福鼎市白琳金山石材加工园土地征收成片开发方案》，征求了人大代表、政协委员、社会公众、有关专家学者、相关部门以及成片开发范围内农村集体经济组织和农民意见，并进行了修改完善。现将方案主要内容进行公示，在公示期间，对该方案的意见或建议请在公示期内以书面等法定形式向福鼎市自然资源局反馈。

公示期限：2021年7月27日至2021年8月3日

联系人：李亦秦

联系电话：0593-7973712

邮箱：2601679383@qq.com

附件：福鼎市白琳金山石材加工园土地征收成片开发方案

福鼎市白琳金山石材加工园土地征收

成片开发方案

01

编制依据

根据《自然资源部关于印发<土地征收成片开发标准（试行）>的通知》（自然资规〔2020〕5号）和《福建省土地征收成片开发方案报批实施细则（试行）》（自然资规〔2021〕3号），依据福鼎市国民经济和社会发展规划、年度计划、《福鼎市白琳城镇总体规划（局部调整）》等，编制《福鼎市白琳金山石材加工园土地征收成片开发方案》。

02

基本情况

福鼎市白琳金山石材加工园土地征收成片开发方案涉及福鼎市白琳镇下炉村和康山村。成片开发范围总面积4.5741公顷，其中：农用地1.0142公顷（耕地0.1339公顷），建设用地3.4912公顷，未利用地0.0687公顷。

03

必要性

片区的建设对于福鼎市乃至福建省的石材、物流市场发展具有深远的意义，将极大地促进石材、物流产业朝规范化、健康化发展，与国际接轨，提高市场竞争力，能带动福鼎市物流、海运、服务等相关行业的发展。同时通过引进规范的石材加工企业，清退、淘汰一些落后的石材加工小企业，整合建设一个标杆性的石材加工产业园区。

04

功能分析

主要用途：福鼎市白琳金山石材加工园成片开发范围内项目的经济可成为福鼎实施工业战略、促进经济社会快速发展的“主战场”，并将极大的促进石材产业朝规范化、健康化发展，进一步提高市场竞争力。

实现功能：工业的开发，可以实现提供企业工业成产基地的功能；交通运输的完善不仅可以提高白琳金山石材加工园对外交通功能，还能促进厂区发展；公园绿地实现净化空气，有效地降低温度、有效过滤污染物、满足居民憩息观赏需求；广场用地是人民群众提高生活情趣、寻求精神乐趣的一个新空间，是群众展示文化成果和艺术才华的舞台，也是提升城镇文化品位的一个新亮点。

05

项目公建配比情况

福鼎市白琳金山石材加工园成片开发范围内公园绿地用地、城镇道路用地和广场用地属于公益性用地，合计2.4988公顷，占用地总面积的54.63%，符合自然资规〔2020〕5号文公益性用地占比一般不低于40%的规定。

06

效益评估

(一)土地利用效益：福鼎市白琳金山石材加工园土地征收成片开发区域通过合理安排用地规模、结构和布局，优化土地利用空间格局，因地制宜配置用地，提高现有用地使用效益，实现土地利用由粗放型向集约型的根本转变。

(二)经济效益：成片开发范围内项目建设后可促进更大区域经济一体化的统筹发展。凭借自身良好的区位条件和经济实力，可成为服务周边地区发展的对外开放窗口，乃至更广阔区域的人流、物流、信息流集散中心，加快推动经济结构调整，转变经济发展方式。

(三)社会效益：片区的建设一定程度解决了地区就业问题，减轻社会就业压力，提高就业人员的总体素质，增加地方经济收入，有利于加强精神文明建设，促进地区经济社会可持续发展。

(四)生态效益：在方案实施过程中，充分考虑将气、水、渣、噪等污染降至尽可能低的程度，同时加强对水源、土地、森林等自然资源的生态保护，使工程对环境影响降至较低程度，通过对项目的合理建设，消除弃土堆造成的水土流失等产生了的生态影响。

07

永久基本农田及生态保护情况

成片开发区域范围不涉及永久基本农田、生态保护红线和自然保护区，未涉及禁止建设区域。

08

结论

《福鼎市白琳金山石材加工园土地征收成片开发方案》符合自然资源部和福建省自然资源厅关于土地征收成片开发方案编制的要求。

福鼎市人民政府

2021年7月26日

· 福鼎黑 ·

福鼎黑又称玄武岩，因它产于福建省福鼎市白琳镇大嶂山的太姥山西北麓故被称为福鼎黑。福鼎黑”属于低辐射，是环保型产品，且质量上乘、价位适中。福建福鼎市白琳大嶂山的玄武岩储存量50000万立方米，矿石裸露地表，呈墨黑色、色调凝重高雅，是全国罕见的高级建筑板材，属全国建筑石材基地之一，被国务院建材总局命名“福鼎黑”。