18.1亿元拍得，溢价率262.1%！江西再出让一宗超大建筑用砂岩矿权

近日，受赣州市自然资源局南康分局委托，赣州市矿业权交易中心以网上挂牌方式出让南康区龙回镇高脑建筑用砂岩矿，该矿权1.1819平方公里 ，保有储量7594.54 万立方米，开采规模230万立方米/年，起拍价5亿元。

拍卖从12月1日上午9:00开始，一直到下午13:50结束，经过激烈竞价，最终被赣州星州润达集团有限公司以18.105亿元拍下，平均拍得资源单价23.84元/m³，这已经是江西省今年内第七次拍得价过10亿元的大矿权！

矿山位置示意图

1

采矿权简介

（一）地理位置、范围及面积

位置：位于南康区城区南东160°方向直距约21km处 

开采标高：+430米至+220米；

面积：1.1819平方公里；

（二）开采矿种、规模、期限及资源储量

开采矿种：建筑用砂岩矿；

开采规模：230万立方米/年；

开采年限：29.5年；

资源储量：矿区保有建筑用变质砂岩矿7594.54 万立方米（19821.75 万吨）；

（三）地质概况

矿区地层简单，仅有震旦系和第四系分布。在矿区内绝大部分分布为震旦系地层，而第四系仅在矿区内的山谷中零星分布。

震旦系下统坝里组上段（Z1b3）分布于矿区西北，占大部分矿区，岩性主要为中厚—巨厚层变质长石石英砂岩。未风化的岩石呈青灰色，变余砂状结构，中厚层状构造。地表岩石风化较强烈，风化后呈浅绿色，风化（半风化）深度10~30m，平均约20m，局部厚达40余m。往下岩石风化程度弱，岩层层理清晰，层厚0.5~3.0m，地层产状稳定，为265°∠60°。为本次资源量估算的矿体地层。

震旦系下统坝里组中段（Z1b2）分布于矿区东南部，占小部分矿区，岩性主要为灰色薄-中厚层泥质板岩与白云母长石石英砂岩互层，本次钻探工作未揭露该地层，故未估算该地层的资源量。

第四系（Q4）为冲积、坡积、残积的沙砾岩、砂质粘土层组成，结构松散，分布于沟谷低洼处。厚度1~40m，变化较大，平均厚度约14.27m。

2

赣州星州润达集团有限公司

从企查查得知，赣州星州润达集团有限公司成立于2019年7月19日，法定代表人为吕元庆，注册资本为20000万元人民币，注册地址位于江西省赣州市赣州蓉江新区潭东镇宋塘村鸭婆寮小区1栋2单元二层，经营范围包含物业管理服务、工程技术咨询服务和商务信息咨询服务等。

赣州润达置业发展有限公司占股55%，背后股东为邓海萍和邓妍婧；赣州民秀置业有限公司占股45%，由赣州市国资委100%控股。

3

江西大矿频出，砂石市场火爆

自2020年以来，

江西省内超10亿元砂石矿权比比皆是。

2020年2月27日，

乐平市承根膨润土有限公司以29.39亿元

拍得乐平市双田天丰山石灰石矿；

2020年3月12日，

庐山市恒业投资有限公司以21.16亿元

拍得江西省庐山市沙岭山矿区建筑用砂矿；

2020年5月20日，

庐山市锟庐新材料有限公司以31.51亿元

拍得江西省庐山市沙岭山矿区建筑用砂矿；

2020年7月14日，

上海明宏贸易有限公司以16.79亿元

拍得彭泽县三畈矿区建筑石料用灰岩矿；

2020年9月24日

九江聚通新材料科技有限公司以20.9亿元

拍得江西省德安县丰林白云岭矿区建筑石料用灰岩矿；

2020年11月23日

德安县南方新材料有限公司以15.01万元

拍得江西省德安县丰林白云岭矿区建筑石料用灰岩矿。

加上近日这一宗矿权出让，

今年已接连7宗超大砂石矿权以超10亿价格拍得，

江西省内“砂石热”进一步走向高潮！

随着近年来供给侧结构性改革的持续推进，

环保政策日趋收紧，

砂石骨料行业上游原材料价格上涨，

广东、广西、江西等省份正在

加大砂石矿权投放力度，

“巨无霸”砂石矿屡见不鲜。

各大企业也纷纷加紧圈地、跑步进场，

希望借助自身优势，

延伸产业链条，

扩张砂石骨料产能，

打造更多盈利空间。

但是，

投资有风险，入场需谨慎！

明后年砂石价格是否还处于高位？

毕竟谁也不能保证...